신용회복위원회에서는 채무조정제도를 운영하고 있습니다. 이 제도는 빚이 많아 생계에 어려움을 겪는 분들을 대상으로 하고 있으며, 빚이 너무 많아 상환이 어려운 분들에게 상환기간을 연장하거나 이자율 조정, 분할상환, 상환유예, 채무감면 등의 방법을 제공하여 경제적으로 재기할 수 있도록 지원합니다.
또한, 채무조정제도를 통해 성실히 상환 중인 분들은 전세자금 특례보증 제도를 이용할 수 있습니다. 이 제도는 주거생활의 질을 높이기 위한 지원으로, 신용회복지원 뿐만 아니라 전세자금이 필요한 분들도 이용할 수 있습니다.
그러나 신용회복 중인 경우 금융권에서 대출을 받기 어려운 경우가 많습니다. 이러한 분들을 대상으로 경남은행에서는 특례 전세자금을 대출해주고 있습니다. 이 대출은 정책서민금융 상품으로, 주택금융공사에서 서민들의 주거 안정 목적으로 제공되며, 신용회복 프로그램에 가입 후 변제금을 성실하게 상환중인 분들에게 대출 보증을 지원합니다.
신용회복지원자는 임대차계약을 체결한 후 신용회복지원 승인통보서 등 필요서류를 준비하여 전세자금 대출신청을 할 수 있습니다. 대출 심사를 거쳐 승인이 이루어지면 전세자금을 대출받을 수 있습니다.
이번 포스팅에서는 BNK 경남은행 주택금융공사 정책서민금융 전세특례보증대출 상품에 대해 자세히 알아보았습니다. 이 제도를 이용하여 빚에서 벗어나 경제적으로 안정된 삶을 누리실 수 있기를 바랍니다.
[BNK경남은행 주택금융공사 정책서민금융 전세특례보증대출]
정책서민금융 전세특례보증대출은 서민, 취약계층 주거안정을 위한 주택금융공사에서 보증하는 전세특례보증상품입니다.
대출대상, 대출한도
▶ 대출대상
- 햇살론, 미소금융, 새희망홀씨, 바꿔드림론 등 서민금융진흥원이 총괄하는 서민금융상품을 연체없이 9회 이상 상환하거나 3년 이내 상환 완료한 자로서 다음의 ① ~ ④ 을 모두 충족하는 경우
① 대한민국 국민(외국법에 따라 외국에 영주할 수 있는 권리를 가진 사람 제외)
② 임차보증금 5억원(지방 3억원)이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상 지급한 세대주
③ 본인 연소득 45백만원 이하
④ 본인과 배우자 합산 주택보유수가 1주택 이내
(단, 1주택인 경우 배우자 합산 연소득이 1억원 이하이고, 보유주택의 가격이 9억원을 초과하지 않아야 함)
⑤ 2020년 7월 10일 이후 본인과 배우자(결혼예정자 포함) 투기지역, 투기과열지구 소재 3억원 초과 아파트를 취득하지 않아야 함
▶ 대출한도 - 최대 50백만원
대출금리, 상환방법, 대출기간, 중도상환수수료
▶대출금리
- 최저금리 : 연 3.3%
- 최고금리 : 연 4.2%
☞ 기준금리 : 신규취급액기준 COFIX 12 개월
▶ 우대금리
- 부수거래감면우대 : 최고 0.5%
- 본인 급여이체 또는 본인 가맹점 결제계좌 가입 및 입금 : 0.1%
- 요구불예금 최근 3개월 평잔 50만원 이상 : 0.2%
- 본인 신용카드 최근 3개월 평균 이용액 30만원 이상 50만원 미만 : 0.1%, 50만원 이상 100만원 미만 : 0.15%, 100만원 이상 : 0.2%
- 본인 적립식 수신 적립총금액 300만원 이상 가입 : 0.1%
- 생활요금 자동이체 건당 0.05% : 최대 0.2%
- 스마트폰뱅킹 가입 : 0.05%
- 정책서민금융이용자인 경우 : 0.3%
- 신혼부부(결혼 전후 3개월)인 경우 : 0.1%
▶ 상환방법/대출기간
- 일시상환방식 : 임대차기간 범위내에서 2년이내
▶ 중도상환수수료 : 면제
필요서류, 연체이자, 유의사항
▶ 필요서류
- 실명확인증표(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 주민등록등본, 초본
- 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자가 등재되지 않은 경우)
- 임대차계약서 원본(확정일자 부여)
- 소득자료 등
- 은행에서 대출 심사시 필요한 서류가 추가될 수 있습니다.
▶ 연체이자(지연배상금)
- 연체이자율 : 최고 연 15%(대출금리 + 3.0%)
※ 단, 대출금리가 최고 연체이자율 이상인 경우 대출금리 + 2.0%
▶ 유의사항
- 주택금융공사 보증서 담보가 되어야 합니다.
- 은행의 심사기준, 신용평가 결과 등에 따라 대출이 안되거나 제한될 수 있고, 대출한도, 대출금리 등 대출조건이 달라질 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 금리재산정주기 도래시 고객님의 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용평점 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 BNK경남은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1600-8585, 1588-8585)로 문의하시기 바랍니다.
버팀목전세자금대출
지금까지 BNK경남은행 주택금융공사 정책서민금융 전세특례보증대출 상품에 대해서 알아보았습니다.