삼성화재 전세자금담보대출 조건, 상환방법, 신용점수(등급)

삼성화재 전세자금담보대출은 전세보증금을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품인데요.

공공임대의 경우 보증금 95%, 개인임대는 보증금의 80%까지 대출이 가능하며 최대한 금액은 5억원 이내에서 대출이 가능하며, 삼성화재 전세자금담보대출의 중도상환시 발생되는 수수료는 3년이내에서 1.3% ~ 1.5% 부과되고 있습니다.

한국은행의 빅스텝(기준금리를 한번에 0.5%포인트 인상)으로 대출이 있는 가계 및 소상공인의 이자 부담이 급격히 불어나고 있는데요.

물가상승과 경기 둔화로 가계의 실질 소득이 감소하면 대출 원리금 상환의 부담은 더욱 커질 것으로 예상되고 있습니다.

한국은행의 기준금리 인상은 은행, 예적금 등 수신상품 금리의 인상으로 이어지면서 은행의 자금 조달비용지수(COFIX)를 끌어올려 결국 대출금리 인상으로 귀결되는데요.

이렇게 금리가 올라 이자가 증가하면 다중채무자, 과다대무자, 매출회복이 지연되고 있는 소상공인 등 취약차주의 신용위험이 급격히 높아지게 됩니다.

2022년, 23년은 물가상승, 경기둔화로 실질 소득이 감소하면 빚이 있는 가계는 더욱더 큰 어려움에 부닥치게 될 전망인데요.

이번포스팅에서는 은행권 담보대출은 아니지만, 여러모로 장점이 있는 삼성화재 전세자금담보대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

삼성화재 전세자금담보대출

- 인터넷 대출 신청으로 방문없이 편리하게 신청가능하며, 전문 상담원이 상담부터 대출금 지급에 이르기까지 지원하고 있으며, 모바일 앱으로 신청 가능합니다.

- 자금 필요기간에 맞추어 중도상환수수료 면제조건을 선택할 수 있고, 보증보험료도 발생하지 않습니다

▶ 대출자격

- 주택임대차계약을 근거로 서울보증보험의 개인금융신용보험증권을 발급받아 취급하는 보증보험 담보대출가능한 경우

▶ 대상담보

- KB시세나 부동산테크, 감정평가에 의해 시세 및 전세가 확인 가능한 주택에 대해 대출취급 가능하며 아파트, 연립, 다세대, 주거용오피스텔, 노인복지주택이 해당됩니다.

▶ 대출한도

- 민간임대 최대 임차보증금의 80%, 공공임대 최대 95%(전환보증금 포함)

▶ 대출 기간

- 임대차계약서上의 만기일까지 운영됩니다.

▶ 대출금 상환

- 만기일시상환방식

▶ 지급계좌

- 개설 후 3개월이상 경과된 본인계좌

▶ 대출 금리

- 만기고정, 6개월변동 중 선택 가능

▶ 중도상환수수료

3년간 1.3 ~ 1.5% 부과
대출금의 10~50% 까지 중도 상환수수료 면제조건 선택 가능하며, 약정기간이 3년 미만인 경우 약정기간까지 중도상환수수료 부과되니 참고하세요.

▶ 연체이자

- 연체기간에 따라 다르게 적용하며, 연체이자율 상한은 연 17% 적용

① 2개월 이내 납입지연된 해당 원리금 상환(예정)액에 대해 적용이자율 + 3%

② 2개월 초과 총 대출잔액에 대해 적용이자율 + 3%

고객부담 비용 : 인지세 50%, 질권설정 통지비용 3만원
회사부담 비용 : 인지세 50%. 권원보험료(임대차조사비용 등), 지급보증서 발급비용(서울보증), 사후관리비용(등기부등본열람, 임대차조사) 채무자 대출대환 시 법무법인 대행 비용 등

▶ 대출절차

고객정보 입력에서는 대출을 신청하실 고객님의 정보를 입력합니다.
대출한도는 소액임차보증금을 차감하고 안내되나, 대출관련인의 신용, 소득 또는 담보시세 변동, 기타 규제 및 금융사정에 따라 변경될 수 있습니다.
대출 신청 후 전문상담원이 전화로 연락을 드립니다.
서류제출에서는 인터넷으로 대출계약에 필요한 제반서류를 제출합니다.
계약체결에서는 대출내용을 최종확인하고 계약을 체결합니다.

▶ 유의사항6. 유의사항