이번 포스팅에서는 기업은행 근로자전세자금안심대출(근로자우대-임차보증금) 자격(외국인포함)조건, 한도, 금리, 기간, 중도수수료에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
IBK근로자우대 대출은 전세거주 근로자를 위해서 임차보증금 반환채권에 대해 질권설정 및 손해보험사의 권리보험 가입을 통해 신규임차자금 또는 생활안정자금을 지원하기 위한 저금리 전세대출 상품입니다.
기업은행 근로자우대 전세자금대출
기업은행 근로자우대 전세 - 대출대상, 대출한도, 계약기간, 상환방법
▶ 대출대상
- 급여소득자로 아래 요건에 모두 해당하는 경우 대출 가능합니다.
- 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 계약금으로 지급한 경우
- 주택임대차보호법상 임차인의 대항요건(입주 및 주민등록 전입)과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 확보하거나 확보할 수 있는 고객
- 연간 부담하는 대출이자(전 금융기관)가 연소득의 20%이내인 고객
※ 단 아래조건에 해당되는 대출대상에서 제외(거절대상)
- 대출신청일 현재 기업은행 및 타 금융기관에 전세자금대출을 보유한 경우
- 외국인 및 재외국민
- 임대인(주택소유자)가 외국인, 해외거주자, 미성년자 또는 법인
※ 개인신용평점(KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상) 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있으니 유의하세요.
▶ 대출한도
- 임차보증금의 70% 이내에서 최대1억원
▶ 계약기간
- 6개월 이상 3년 까지
▶ 상환방법 - 일시상환, 원(리)금균등분할상환
신용등급, 신용점수 관련 글
| └ 신용등급 무료조회 |
| └ 신용등급 올리는 법 |
| └ 신용등급대신 신용점수 관리, 무료조회 |
| └ 2021년 신용등급 사라지고 내년부터 신용점수제로 전환 |
근로자우대-임차보증금 - 대출금리, 중도상환수수료, 부대비용
▶ 대출금리
- 고정금리 : 최저 연 6.744% ~ 최고 연 7.374%
- 변동금리 : 최저 연 4.110% ~ 최고 연 4.740%
※ 대출기간 24개월, 만기일시상환 가정 대출금액 최저 ~ 최고에 따른 차이
▶ 중도상환수수료
- 고정금리대출 : 상환금액 X 0.8%X (잔존일수 ÷ 대출일수)
- 변동금리대출 : 상환금액 X 0.5%X (잔존일수 ÷ 대출일수)
▶ 부대비용
- 인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담
- 질권설정통지비용 3만원
▶ 연체이자(지연배상금)
- 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 적용합니다.
기업은행 근로자우대 전세 - 필요서류, 유의사항
▶ 필요서류
- 재직 및소득 입증서류
- 확정일자가 있는 임대차 계약서 원본, 계약금영수증
- 신분증, 주민등록등본
- 기타 따로 정한 서류 등
▶ 유의사항
- 임차보증금에 대해 질권설정이 필요하므로 임대인이 보증금에 대한 질권설정을 동의하지 않을 경우 대출취급이 불가합니다.
- 대출원금 납입이 지연되거나 만기시 원금을 상환하지 않는 경우 연체이자가 부과됩니다.
- 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
- 자세한 사항은 IBK고객센터(1588-2588) 또는 가까운 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.
은행 전월세 보증금 대출 관련 글
지금까지 기업은행 근로자전세자금안심대출(근로자우대-임차보증금) 자격조건, 한도, 금리, 기간, 중도수수료에 관하여 알아보았습니다.